Viviendas prefabricadas: un mundo de ventajas
Es comúnmente sabido que las viviendas prefabricadas son más ecológicas, salen más baratas que las tradicionales y su periodo de construcción es mucho más breve. Las viviendas prefabricadas tienen un presupuesto cerrado y una fecha límite que se cumplen independientemente de las posibles inclemencias meteorológicas. Así se evitan muchas sorpresas, ya que durante la construcción de una vivienda según los métodos tradicionales pueden surgir muchos imprevistos que retrasan y encarecen la obra.
Sin embargo, estas son sólo las ventajas que las viviendas prefabricadas te ofrecen antes de mudarte. Las viviendas prefabricadas te ofrecen muchas más ventajas a largo plazo, que son menos conocidas, pero no menos importantes:
Máximo aislamiento térmico
Las paredes de nuestras viviendas prefabricadas son menos gruesas que las de ladrillo, pero incorporan materiales de gran calidad que consiguen un perfecto aislamiento del frío y el calor.
Máximo aislamiento acústico
A pesar de su menor grosor, las paredes de nuestras viviendas prefabricadas absorben mejor el ruido, para que ni oigas ni te oigan.
Máximo aislamiento hidrófugo
Nuestras viviendas prefabricadas incorporan acabados hidrófugos que previenen la humedad y evitan la condensación en el interior.
Máximo aislamiento ignífugo
Mucha gente piensa que las casas de madera son muy vulnerables al fuego. No obstante, esta idea pertenece al pasado. Hoy en día, gracias a los acabados ignífugos, los incendios ya no son una amenaza para una casa de madera.
Máximo ahorro energético
Gracias al increíble aislamiento del exterior que ofrecen las viviendas prefabricadas, la temperatura interior es mucho más moderada: las habitaciones son más frescas durante el verano y más cálidas durante el invierno. ¡Imagínate el dineral que te puedes ahorrar en aire acondicionado y calefacción!
Máxima resistencia a los movimientos sísmicos
La mayor flexibilidad de la estructura te protege mejor en caso de terremoto.
Precios de casas prefabricadas
A pesar de las numerosas ventajas que ofrecen, son los atractivos precios de las casas prefabricadas lo que constituye hoy día el mayor incentivo a la hora de decidirse a adquirir una vivienda prefabricada, especialmente en estos momentos en los que la crisis inmobiliaria azota cada vez más fuerte.
Pero es que no es para menos: te puedes ahorrar varios millones de las antiguas pesetas por la misma casa si te decides por el sistema de construcción industrializada. Los precios de casas prefabricadas pueden llegar a salir al mercado de la construcción un 30 % más asequibles que los precios de casas similares, pero de construcción tradicional.
Por supuesto, las casas prefabricadas se financian igual que las demás. Es posible hipotecar una casa prefabricada de madera sin ningún problema, aunque recuerda que también deberá cumplir con toda la normativa administrativa vigente, al igual que una construcción convencional. La parcela debe ser edificable, contar con las licencias municipales, etc.
Los precios de las casas prefabricadas –a diferencia de los precios de las casas tradicionales– no están sujetos a posibles imprevistos. El tiempo de construcción in situ es mínimo. La fábrica es un entorno controlado y no le afectan las circunstancias climáticas, por lo que los precios de las casas prefabricadas constituyen un presupuesto cerrado.
El precio de una casa prefabricada por metro cuadrado construido depende del tipo de vivienda (materiales, soluciones constructivas, etc.) y de los servicios que incluya (certificados, cimentación, instalaciones, IVA, etc.).
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